Als Technisch Gebouwbeheerder ben je verantwoordelijk voor het technisch beheer, onderhoud en de continue verbetering van gebouwen, terreinen en facilitaire installaties op de locatie. Je bent een zichtbare en hands-on professional die technische en bouwkundige vraagstukken zelfstandig oppakt en zorgt voor een veilige, betrouwbare en toekomstbestendige werkomgeving.

Het doel van deze rol is om de technische staat, veiligheid en beschikbaarheid van gebouwen en faciliteiten te waarborgen door preventief onderhoud, inspecties, verbeterprojecten en lange termijn onderhoudsplanning effectief te beheren. Hierbij werk je nauw samen met Engineering, Facility Operations, contractors en andere interne stakeholders.
 

De Technisch Gebouwbeheerder draagt end-to-end verantwoordelijkheid voor de technische en bouwkundige conditie van de gebouwen en terreinen binnen het eigen werkgebied.

Verantwoordelijkheden

• Dagelijks zichtbaar aanwezig zijn op de locatie, technische en bouwkundige aandachtspunten signaleren en deze proactief opvolgen.
• Uitvoeren en coördineren van preventief en correctief onderhoud aan gebouwen, terreinen en gebouwgebonden installaties.
• Zelfstandig prioriteiten stellen en acties initiëren en afronden met focus op veiligheid, kwaliteit, continuïteit en kostenbeheersing.
• Voorbereiden, coördineren en uitvoeren van kleinere onderhouds- en verbeterprojecten in samenwerking met Engineering en interne stakeholders.
• Aansturen van externe contractors en toezien op een veilige, kwalitatieve en tijdige uitvoering van werkzaamheden.
• Opstellen van onderhoudsramingen, Maintenance Engineering Assessments (MEA's) en investeringsvoorstellen ter ondersteuning van de onderhouds- en investeringsplanning.
• Vertalen van dagelijkse bevindingen en technische conditiemetingen naar meerjarige onderhouds- en vervangingsplannen.
• Technisch ondersteunen en begeleiden van Facility Operators binnen het eigen werkgebied.
• Zorgdragen voor een correcte registratie van inspecties, onderhoudswerkzaamheden en technische gegevens in CMMS/SAP PM.
• Ondersteunen van interne en externe audits en zorgen voor tijdige opvolging van bevindingen.
• Continu bijdragen aan het verbeteren van de betrouwbaarheid, veiligheid en efficiëntie van gebouwen en faciliteiten.

Ervaring die je meebrengt

• Afgeronde technische opleiding op minimaal MBO 4- of HBO-niveau, bij voorkeur in Bouwkunde, Building Engineering, Construction Management of een vergelijkbare technische richting.
• Aantoonbare ervaring met gebouwonderhoud, renovaties en gebouwgebonden installaties binnen een industriële of technische omgeving.
• Goede beheersing van Nederlands en Engels, zowel mondeling als schriftelijk.
• Ervaring met onderhoudsbeheersystemen zoals CMMS of SAP PM.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving op het gebied van gebouwbeheer, veiligheid en milieu.
• Ervaring met het begeleiden van contractors en het coördineren van onderhouds- en verbeteractiviteiten.

Gedrag en competenties die je nodig hebt

• Sterke probleemoplossende en pragmatische vaardigheden.
• Hands-on mentaliteit en zichtbaar aanwezig op de werkvloer.
• Zelfstarter die eigenaarschap neemt en werkzaamheden zelfstandig organiseert en afrondt.
• Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om effectief samen te werken met verschillende stakeholders.
• In staat om prioriteiten te stellen en te schakelen tussen storingen, gepland onderhoud en projecten.